Casas y pisos en Villafranca de los Barros, Badajoz

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Inmobiliaria recomendada en la zona

Piso en Avenida del Ejército

Villafranca de los Barros

4 habs.

2 baños

150 m²

1ª planta

Piso de 130 metros aproximadamente, compuesto por cuatro habitaciones ( una de ellas con vestidor), sala de estar, salón comedor, cocina con despensa, dos cuartos de baño y patio. Piso exclusivo, totalmente exterior, ubicado en una zona privilegiada, en pleno centro de villafranca de los barros. Terminado con las mejores calidades, dispone de calefacción de gas ciudad, ventanas de madera, suelo de tarima y todas las dependencias con una amplitud inusual. si quiere vivir como nadie, no dude en pedirnos información por privado o una visita al.

Piso en calle del Carmen, 26

Villafranca de los Barros

8 habs.

2 baños

290 m²

1ª planta

¡Oportunidad única en el corazón de Villafranca! Presentamos este espectacular piso de 300 m², ideal para grandes familias o inversores. Con sus 8 habitaciones y 3 salones, ofrece un espacio inigualable para vivir cómodamente. La cocina amplia y funcional está lista para inspirar tus mejores recetas. Además, cuenta con 2 baños completos y un trastero con aseo adicional, perfecto para almacenamiento extra. El inmueble destaca por sus techos de bóveda en cada dependencia, que le otorgan un carácter histórico y elegante. El suelo hidráulico se encuentra en perfecto estado, añadiendo un toque de distinción a cada rincón. Disfruta de momentos al aire libre en la terraza independiente o en el balcón con vistas despejadas. La buhardilla ofrece un espacio adicional que puede ser adaptado según tus necesidades. Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su posibilidad de convertirse en dos viviendas independientes, brindando una excelente oportunidad de inversión. Ubicado en una zona privilegiada, este piso está cerca de colegios, supermercados y el centro de salud, lo que facilita el día a día. Con 290 m² construidos y 280 m² útiles, este piso en segunda mano se encuentra en buen estado y listo para entrar a vivir. Situado en la planta 1 de un edificio con ascensor y orientación este, garantiza luminosidad y ventilación natural. No pierdas la oportunidad de visitar esta joya inmobiliaria en una ubicación inmejorable. ¡Contacta con nosotros para más información y agenda tu visita hoy mismo!

Piso en calle de Santa Eulalia

Villafranca de los Barros

2 habs.

1 baño

100 m²

1ª planta

¡Oportunidad única en el corazón de Villafranca de los Barros! Este magnífico piso de 100 m² construidos y 90 m² útiles se encuentra a tan solo 200 metros de la plaza principal de la ciudad, brindándote la comodidad de tener todo a tu alcance. Con dos amplias habitaciones, un baño completo, un salón comedor acogedor y una cocina amueblada, este inmueble es ideal tanto para quienes buscan independizarse como para aquellos interesados en una inversión segura, gracias a su alto porcentaje de alquiler. Disfruta de una terraza independiente donde podrás relajarte y un balcón que aporta luminosidad a la vivienda. Las ventanas de aluminio y las puertas de madera añaden un toque clásico, mientras que el suelo de mármol refleja las calidades media-altas del piso. Además, cuenta con una cochera/trastero a solo 20 metros con acceso independiente, perfecta para almacenar todo lo que necesites sin ocupar espacio en casa. Ubicado en la primera planta de un edificio con ascensor y orientación oeste, este piso garantiza luz natural durante gran parte del día. La plaza de garaje incluida en el precio es un valor añadido que no puedes dejar pasar. No pierdas la oportunidad de vivir en una zona céntrica con todas las comodidades y servicios a tu alcance. ¡Contacta con nosotros y ven a conocer tu próximo hogar!

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Piso en calle de Antonio Machado, 2

Villafranca de los Barros

4 habs.

2 baños

95 m²

1ª planta

¡Descubre tu nuevo hogar en uno de los barrios más tranquilos de la localidad! Este espacioso piso de 90 metros cuadrados útiles t...

Casa rústica en calle de Santa Eulalia

Villafranca de los Barros

2 habs.

1 baño

120 m²

¡Oportunidad única en el corazón de villafranca! Esta encantadora casa de pueblo, ubicada en el centro de la ciudad, te ofrece la ...

Villafranca de los Barros

4 habs.

1 baño

162 m²

¡Descubre tu nuevo hogar en el encantador barrio del pilar! Esta preciosa casa de pueblo de 160 metros cuadrados aproximadamente, ...

Piso en calle de los Carvajales

Villafranca de los Barros

5 habs.

2 baños

180 m²

2ª planta

¡Oportunidad única en el corazón de villafranca! Este espectacular piso de 180 m² construidos y 170 m² útiles te ofrece todo lo qu...

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Villafranca de los Barros

4 habs.

2 baños

150 m²

1ª planta

Piso de 130 metros aproximadamente, compuesto por cuatro habitaciones ( una de ellas con vestidor), sala de estar, salón comedor, ...

Piso en calle de Santa Eulalia

Villafranca de los Barros

2 habs.

1 baño

100 m²

1ª planta

¡Oportunidad única en el corazón de villafranca de los barros! Este magnífico piso de 100 m² construidos y 90 m² útiles se encuent...

Villafranca de los Barros

5 habs.

2 baños

400 m²

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón del pueblo! Esta impresionante casa de 400 metros cuadrados te ofrece todo lo que necesitas...

Piso en calle del Carmen, 26

Villafranca de los Barros

8 habs.

2 baños

290 m²

1ª planta

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Piso en calle de la Carrera Chica

Villafranca de los Barros

2 habs.

1 baño

54 m²

El activo se encuentra en calle carrera chica 20, villafranca de los barros. Estos datos pueden no ser exactos. Cesión de remate ...

Villafranca de los Barros

3 habs.

1 baño

222 m²

Imueble no visitable… se requiere pago con fondos propios declarados la cesión de remate es tu gran oportunidad. Es el último paso...

Piso en calle de Grecia, 42

Villafranca de los Barros

137 m²

. Oportunidad de inversión: pendiente de posesión. Oportunidad de inversión: inmueble con cargas. Vivienda de 137 m² ubicada en la...

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3 habs.

2 baños

85 m²

Magnifico atico duplex completamente a estrenar. Situado junto al hipermercado leclerc en una zona de nueva creacion. La vivienda tiene 85 m² construdios y 71 m² utiles, distribuidos en dos plantas: - planta baja, recibidor, salon con cocina americana, un dormitorio, un baño y un balcon. - planta primera, distribuidor, dos dormitorios, un baño y terraza. Calidades: - puerta blindada. - ventanas de aluminio lacado blanco con climalit y palilleria. - calefaccion. - suelos de gres. - puertas de madera acabado en roble. - calefaccion por radiadores. La planta primera esta pendiente de terminar, faltan por poner los suelos, llaves de la luz, abrir huecos de ventanas y alicatar baño. Una oportunidad magnifica para poder terminarlo al gusto del nuevo propietario. No lo dude y venga a visitarlo. El precio no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos ni otros gastos derivados de la compraventa

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4 habs.

3 baños

210 m²

Magnífico adosado en Almendralejo, zona Burguer King, a la entrada de la población. 210 mt Año de construcción 2008, muy bien conservado. Se distribuye en 4 plantas Planta sótano con garaje para 3 coches y trastero. Planta baja con patio delantero, salón, cocina equipada, aseo y dormitorio habilitado como despacho. Primera planta con 3 dormitorios (el principal con baño, tipo suite) y otro baño completo. Segunda planta con ático diáfano. Tiene patio en la parte trasera, con acceso a zona verde privada de la urbanización. Construido con materiales de primera calidad: carpintería interior madera, carpintería exterior aluminio climalit, toldos eléctricos, calefacción gas natural, preinstalación de aire acondicionado... !No dejes pasar esta oportunidad!

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2 habs.

2 baños

120 m²

2ª planta

Oportunidad de estupendo atico duplex en venta,en almendralejo.(polideportivo). No deje pasar esta magnifica oportunidad. En venta precioso y unico atico duplex. El atico dispone de una superficie construida de 120 m² y utiles de 105 m² ,terraza en la segunda planta y buhardilla , En primera planta dispone de hall de entrada ,salon comedor con balcon a la calle,dos dormitorios con armarios empotrados,baño completo,y cocina (la cocina estan todas las instalaciones solo para amueblar). Lavadero. En segunda planta :terraza de unos 20 m². Con maravillosas vistas, buhardilla de otros 20 m², y otro aseo. Además plaza de garaje y trastero en el precio.altas calidades. Para más informacion contactar con su asesor inmobiliario +*el precio no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos y demás gastos derivados de la compraventa.

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2 habs.

3 baños

250 m²

Negociable para su venta!! Oportunidad de chalet adosado en venta , situada en la población de Almendralejo. La vivienda esta en la Urbanización. Cuidad Verde. Superficie útil de 200 m2 y 250 m2 construidos, con gran garaje y patios y terraza .Buhardilla de 50m2 en bruto en la tercera planta. Moderna y funcional, totalmente reformado. Sin amueblar, cuenta con salón comedor y cocina amueblada office, tres baños y tres dormitorios(ahora dos dormitorios grandes una con vestidor).Se puede siempre recuperar el tercer dormitorio anulando el vestidor. Gran cochera y buhardilla. Armarios empotrados, calefacción, aire por Split. Zona rodeada de jardines . Para más información contactar con su asesor inmobiliario. +*El precio no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos y demás gastos derivados de la compraventa.

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1 hab.

1 baño

146 m²

Este impresionante ático en Almendralejo se encuentra en la segunda planta de un edificio con ascensor. Con una superficie total de 146 m² y 122 m² útiles, esta vivienda destaca por su luminosidad y amplitud. Cuenta con una habitación doble, un baño completo y está adaptado para personas con discapacidad. El ático dispone de aire acondicionado, calefacción de gas natural y armarios empotrados. Además, cuenta con un balcón y una espectacular terraza de 25 m². El edificio cuenta con parking, trastero, áreas comunes bien cuidadas y un ambiente tranquilo. No pierdas la oportunidad de disfrutar de este ático en Almendralejo, ¡contáctanos para más información!

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Piso en Almendralejo

Almendralejo

2 habs.

1 baño

75 m²

2ª planta

Oportunidad de venta. Ideal rentistas . Piso totalmente amueblado con plaza de garaje . Frente al instituto santiago apostol y salon del vino de almendralejo. Totalmente amueblado. Obra con pocos años buenas calidades. Año de construción 2010. Dispone de una superfcie construida de 75 m² . Repartidos en: Salon comedor. Cocina totalmente amueblada con electrodomesticos. 2 dormitorios grandes. 1 baño completo. Ascensor . Zona cerrada para juegos de niños etc. Aire acondiconado. Calefación por radiadores. Gas natural. Plaza de garaje en el precio. Buena vecindad . Para mas información contactar con su asesor inmobiliario. +*el precio no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos y demás gastos derivados de la compraventa.

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Piso en calle de las Peñas

Fuente del Maestre

118 m²

1ª planta

¿Quieres comprar un piso de 3 dormitorios en Fuente del Maestre? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este piso residencial para reformar en su totalidad. Cuenta con una superficie de 118m² bien distribuidos en dos plantas en las que encontramos, salón-comedor, cocina independiente sin amueblar, 3 dormitorios, 2 cuartos de baño y 1 amplia terraza donde disfrutar de tu tiempo libre. Se encuentra ubicado en la localidad de Fuente del Maestre, provincia de Badajoz. El entorno de Fuente del Maestre está caracterizado por su paisaje rural, con tierras de cultivo de viñedos, olivares, almendros y cereales. Es un área predominantemente agrícola, lo que se refleja en la economía local. El municipio cuenta con servicios básicos, como tiendas, restaurantes, centros educativos, centro de salud, entre otros, para atender las necesidades de sus habitantes y visitantes. En cuanto a accesos, Fuente del Maestre se encuentra bien comunicado por carretera. Algunas de las vías principales que conectan con este municipio son la carretera EX-107 y la EX-209, que facilitan el acceso desde otras localidades de Extremadura y provincias colindantes ¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Inmueble acogido a la campaña “Home Summer Discount” Aprovecha nuestros magníficos descuentos hasta el 31 de agosto en una amplia selección de propiedades residenciales, tanto en zonas costeras como en el interior. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

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Chalet en calle

Fuente del Maestre

3 habs.

2 baños

118 m²

¿Quieres comprar piso de 3 habitaciones en Fuente del Maestre de 118 metros cuadrados? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este piso residencial con una superficie de 118 m² bien distribuidos en 3 habitaciones 2 cuartos de baño ubicado en la localidad de Fuente del Maestre, provincia de Badajoz. ¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Portal es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Portal cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Casa en Almendralejo

Almendralejo

3 habs.

1 baño

120 m²

Venta de casa independiente zona de San José de Almendralejo. En venta casa unifamiliar cercana a polideportivo ,centro de salud ,institutos y escuela oficial de Idiomas. La vivienda esquinera para reformar con una superficie de 120 m2 y esquinera con la posibilidad de garaje. Dividida en planta baja con una superficie de 100 m2 ,salón comedor ,cocina, tres dormitorios y patio con salida a la otra calle y posibilidad de garaje Segunda planta con terraza y otra habitación de unos 20m2- Para más información contactar con su asesor inmobiliario. +*El precio no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos y demás gastos derivados de la compraventa.

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Chalet en calle

Almendralejo

2 habs.

1 baño

46 m²

¿Buscas comprar Piso en venta de 2 habitaciones en Almendralejo? Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad este Piso residencial con una superficie de 45,58 m² bien distribuidos en 2 habitaciones y 1 cuarto de baño ubicado en la localidad de Almendralejo, provincia de Badajoz.¿Te gustaría recibir más información sobre este piso? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Portal es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra.. . tanto a nivel particular como para inversores. Portal cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Está en la misma comarca

4 habs.

2 baños

141 m²

Vivienda de varias plantas, con terraza y patio, a la venta en Almendralejo, provincia de Badajoz. Inmueble distribuido en un amplio salón-comedor, cocina independiente sin amueblar, 4 dormitorios, algunos de ellos con armario empotrado, y 2 baños. En la última planta, la vivienda consta de una buhardilla en bruto para terminar de rehabilitar a tu gusto. La finca se emplaza al sur del centro de la población, cerca del Parque de las Mercedes y del Polideportivo Municipal Don Tomás de la Hera. El municipio de Almendralejo cuenta con servicios como: centro de salud y educativos de todos los niveles, comercios de toda clase, supermercados, entidades bancarias, etc. La estación de tren de la localidad se encuentra a menos de 6 minutos de la vivienda. ¿Quieres más información? Contacta con nosotros y te informamos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Oportunidad de inversión: inmueble ocupado. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.

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Casa en calle de Ramón y Cajal

Fuente del Maestre

8 habs.

2 baños

460 m²

Llámanos y visita esta vivienda. Espectacular casa solariega del siglo XIX de 460 m² de superficie, en Fuente del Maestre, provincia de Badajoz. La vivienda, por espacio y distribución, es ideal para una familia con hijos. Está casa se distribuye en dos plantas de unos 200 m² cada una, con un amplio y luminoso salón, cocina amueblada, completamente independiente del resto de estancias y equipada con electrodomésticos, ocho dormitorios, dos cuartos de baño completos y azotea. Además, el chalet cuenta con terraza, para disfrutar de luz natural en toda la estancia, un patio interior con microclima, para que puedas desayunar al aire libre y armarios empotrados para optimizar tu espacio de almacenaje. El inmueble es todo exterior, con jardín privado arbolado, en el que aprovecharás el buen tiempo y piscina privada para que disfrutes de los días de calor. Está casa se encuentra situado en una vía de fácil acceso, tiene garaje para mayor seguridad y trastero, para que guardes todo aquello que necesites. Por su orientación oeste-este, en esta casa disfrutarás del sol todo el día. La vivienda se vende amueblada casi en su totalidad y en buen estado, lista para comenzar la mudanza. En cuanto a las calidades, está casa cuenta anchos muros de un metro de espesor, lo que hace que tenga gran aislamiento térmico y acústico, forja artesanal, azulejos sevillanos pintados a mano, bóvedas, carpintería exterior de aluminio con cristales climalit, suelos de gres y mármol, de fácil mantenimiento y para que te sientas más seguro en tu hogar, la puerta principal está reforzada. Ubicada en una zona tranquila, para mayor comodidad, la vivienda se encuentra muy cerca de un centro médico, un colegio y todos los servicios necesarios. h1o3u7s9e1l6l

Está en la misma comarca

4 habs.

3 baños

130 m²

Magnifica casa adosada, muy luminosa con amplias ventanas que permiten la entrada de luz natural. Consta de cuatro dormitorios, dos baños completos y un aseo. La cocina amplia, cuenta con espacio de almacenaje. El salón comedor es amplio y acogedor, ideal para reunirse en familia o con amigos. Además, la vivienda dispone de un jardín privado y una terraza perfecta para disfrutar del buen tiempo. También cuenta con plaza de aparcamiento y trastero. Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, ideal para familias que buscan comodidad y practicidad. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta casa adosada! No dejes escapar esta oportunidad de adquirir una vivienda en una ubicación privilegiada. ¡Contacta con nosotros y te ayudaremos en todo lo que necesites para hacer de esta casa tu hogar ideal! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). <br>PARA PROPIETARIOS:<br> ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.<br>¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.<br>¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.<br>¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.<br>Infórmate: 685 417 027 - josecarlosbarriga@donpiso.com

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4 habs.

2 baños

110 m²

2ª planta

Amplio piso en venta en Almendralejo, muy bien ubicado. 2ªplanta exterior, ascensor. Se distribuye en: hall, cocina amueblada, lavadero, salón con acceso a balcón, 4 dormitorios y 2 baños (uno con ducha de hidromasaje). Dispone de plaza de garaje. El piso está muy bien conservado, es espacioso, tiene mucha luz. Calefacción gas natural, split de aire en salón y dormitorio principal... ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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3 habs.

2 baños

104 m²

Edificio de 29 viviendas de obra nueva. Consta de viviendas de 2 y 3 dormitorios y áticos con amplias terrazas y plaza de garaje vinculada. El residencial cuenta con piscina exterior, zona de juego infantiles y amplia garaje en planta sótano. Viviendas dotadas con aerotermo para la máxima eficiencia energética y las mejores soluciones constructivas para mayor bienestar como el confort térmico, acústico y luminoso que resultan en un ahorro en las facturas de suministros. Emplazado cerca de supermercados, (mercadona y dia) zonas verdes (parque de las mercedes), centros educativo, (ies carolina coronado o ceip josé de espronceda), equipamientos deportivos (polideportivo municipal don tomás de la hera) y excelente acceso a la autovía a-66 (autovía ruta de la plata y n-630). Reserva de 1000 euros para poder elegir tu casa ideal. Posibilidad de elegir materiales y personalizarla a tu gusto. Ahora puedes elegir tu vivienda ideal!! No te quedes sin ella. A 5 minutos del centro histórico de almendralejo. ✅para mas información contactar al tlf. 653951523. www.mnproperties.es🏡

Está en la misma comarca

2 habs.

1 baño

74 m²

✅próxima promoción de viviendas nuevas renta libre . Almendralejo. Construcción antes de mayo 2024. ✅áticos y plantas bajas con terrazas . ✅pisos con plazas de garajes,y piscina comunitaria. ✅altas calidades . ✅desde 76588 con plaza de garaje incluida. Para más información llamar al tlf.de contacto 611840556 También puede concertar una visita en nuestra oficina para entregarle toda la documentación detallada: planos individuales de cada vivienda, calidades y precios, tipo de financiación...etc. ✅www.mnproperties.es 🏡

Está en la misma comarca

3 habs.

2 baños

99 m²

Fantástico piso dentro de Urbanización cerrada con Piscina en venta en Almendralejo. Estupenda ubicación en Zona Plaza de Toros-Museo de las Ciencias de Vino. Dispone de tres habitaciones, dos baños, salón comedor de unos 20 metros, cocina de 10 metros con acceso al patio privado. El piso cuenta con 99 m² construidos, 3 dormitorios, 2 baños y trastero. Es de segunda mano pero se encuentra en buen estado, con un año de construcción en 2005. Tiene acceso adaptado a personas con movilidad reducida y es apto para su uso por personas con movilidad reducida. La calefacción es mediante bomba de frío/calor eléctrica. Se encuentra en planta baja, es exterior y cuenta con ascensor. La orientación es sur y este. Además, incluye plaza de garaje en el precio, aire acondicionado y piscina. Dispone de alarma en la Vivienda y Sistema de Seguridad( cámaras) en la urbanización. Videoportero. Este gran piso se encuentra situado cerca de supermercados, (MERCADONA Y DIA) parques, colegio, (IES Carolina Coronado o CEIP José de Espronceda), equipamientos deportivos como el Polideportivo Municipal Don Tomás de la Hera, zonas verdes para pasear y desconectar como el Parque de las Mercedes y buena comunicación mediante carreteras. Vivienda para quienes quieran vivir en una zona tranquila muy bien comunicada como para aquellos que busquen invertir para arrendamiento con una muy buena rentabilidad. Municipio que dispone de todos los servicios básicos a su alcance, con oferta comercial (superficies de grandes dimensiones y tiendas de barrio necesarias) y educativa como el IES Santiago Apóstol, variedad de servicios de restauración y zonas verdes valoradas en las que poder realizar actividades al aire libre. Cerca del acceso a la N-630 y a la estación de tren y autobuses. Contacte con nosotros facilitando un número de teléfono o email para una comunicación más ágil. Concertación de visitas con mínimo 48/72 horas de antelación. Gestionamos la tasación hipotecaria al comprador. Los planos y superficies que se facilitan son de carácter orientativo de la distribución actual o posibles distribuciones de reforma, no tienen valor legal y no son vinculantes.