Casas y pisos en Zona Esperanza de Triana, Distrito Triana. Sevilla Capital

Inversión rentable en Triana | 11 habitaciones | 7% de rentabilidad | Negocio en funcionamiento. Oportunidad única para inversores en el corazón de Triana (Sevilla). Vivienda totalmente reformada, actualmente destinada al alquiler por habitaciones para estudiantes Erasmus, con una rentabilidad aproximada del 7% y ocupación constante. Se trata de un activo preparado para continuar con el negocio desde el primer día, sin interrupciones ni periodos de adaptación. Características del inmueble 11 habitaciones, optimizadas para el alquiler individual Amplio salón abierto a la cocina, concebido como zona común Terraza en la azotea, de uso y disfrute para los inquilinos Reforma integral reciente, pensada para maximizar la rentabilidad Se vende completamente equipado, incluyendo: Todo el mobiliario Menaje Electrodomésticos Un auténtico negocio llave en mano, listo para seguir generando ingresos sin perder un solo día de rentabilidad. Alta demanda y escasa oferta En Sevilla existe una demanda muy elevada de alojamiento para estudiantes Erasmus, mientras que la oferta de viviendas bien adaptadas a este modelo es limitada. Esto convierte a este tipo de inmueble en un activo especialmente atractivo y estable a medio y largo plazo. Ubicación: Triana Ubicada en uno de los barrios más emblemáticos y demandados de Sevilla, Triana ofrece excelente conexión con el centro, transporte público, servicios, vida cultural y una gran aceptación entre estudiantes internacionales que buscan una experiencia auténtica en la ciudad. Inversión consolidada, rentable y con modelo probado en una de las mejores zonas de Sevilla. Para más información, detalles económicos o concertar una visita, no dudes en contactar. El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. #ref:FJ_CAS_51 - FJ_CAS_51 - Haderly

NUESTROS CLIENTES COMPRADORES NO PAGAN NINGUNA COMISIÓN POR INTERMEDIACIÓN Ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Sevilla, la Avenida de la República Argentina, a escasos pasos de la emblemática Plaza de Cuba, esta imponente vivienda representa una oportunidad única para quienes buscan elegancia, amplios espacios, un ilimitado potencial y una localización inmejorable. La propiedad, con dos entradas de acceso, destaca por su amplitud y excelente distribución. Un elegante vestíbulo da la bienvenida y nos sumerge en un espacio ideal para modelar a su gusto con innumerables posibilidades para crear el hogar de sus sueños. El espectacular salón principal, conectado con una sala de estar con chimenea, cuenta con acceso a una terraza cubierta, ideal para momentos de descanso o reuniones familiares. La zona de servicio, de generosas dimensiones, cuenta con cocina, office, despensa y lavadero, pensada para ofrecer la máxima funcionalidad sin renunciar al confort. La zona de descanso nos conduce a seis dormitorios y cuatro baños, tres de ellos en suite, así como un espacio versátil con salida a otra terraza cubierta, ideal para quienes buscan amplitud y comodidad para disfrutar del día a día con la familia. El edificio dispone de conserje, garaje, dos ascensores más montacargas, trasteros, agua caliente centralizada, depósito de agua y azotea con placas fotovoltaicas, reflejo de una gestión moderna y eficiente. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados, asimismo tiene otros dos armarios empotrados en los pasillos. La habitación principal disfruta de un vestidor y baño en suite. Destacar que las ventanas de climalit han sido puestas recientemente así como las persianas automáticas del salón y la habitación principal. La vivienda tiene una caldera para la calefacción que funciona con gas ciudad. Este apartamento es una oportunidad única para aquellos que desean personalizar un espacio y transformarlo en un lujoso santuario en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Con su combinación de potencial de diseño y ubicación privilegiada, esta propiedad es una joya en el mercado inmobiliario de lujo. El barrio de Los Remedios es uno de los lugares más emblemáticos y codiciados de Sevilla, conocido por su ambiente tranquilo, residencial y su cercanía al río Guadalquivir. Este enclave destaca por su combinación de arquitectura tradicional sevillana y modernas construcciones, lo que lo convierte en un área ideal para vivir, tanto por su belleza como por su inmejorable ubicación. Los Remedios es sinónimo de comodidad y accesibilidad, ofreciendo a sus residentes una amplia variedad de servicios. Desde los mejores colegios, hasta una variada oferta de tiendas, restaurantes de alta gama y centros culturales. Además, su proximidad al centro histórico de la ciudad y la zona comercial de la calle Asunción hacen de este barrio un lugar único. La zona está perfectamente conectada por transporte público, con paradas de metro, autobuses y acceso rápido a las principales arterias de la ciudad. Además, el aeropuerto de Sevilla está a unos 20 minutos en coche, facilitando desplazamientos tanto nacionales como internacionales. Los Remedios, junto al río y rodeado de parques, invita a disfrutar de un estilo de vida relajado sin renunciar a la vibrante vida sevillana. Un rasgo distintivo de esta ubicación es su proximidad a eventos de renombre como la Feria de Abril, una celebración emblemática que atrae a visitantes de todo el mundo, realzando el valor cultural de la zona.

Se ofrece en venta vivienda situada en la calle López de Gómara, en el reconocido barrio de El Tardón, perteneciente al distrito de Triana. La propiedad se encuentra en la propia avenida principal y dispone a su alrededor de todos los servicios necesarios para garantizar una vida cómoda y dinámica, todo ello a muy escasos minutos: centros educativos (colegios e instituto), transporte público (autobuses y metro), variedad de comercios, centros de salud, hospital, farmacias, iglesias, bares y restaurantes, parques, la emblemática plaza de abastos de San Martín de Porres y proximidad al Real de la Feria de Sevilla. Asimismo, está ubicada a tan solo veinte minutos a pie del centro histórico de la ciudad. La vivienda tiene actualmente inquilinos (estudiantes) con contrato en vigor no renovable hasta el 30 de junio de 2026. La vivienda, completamente reformada y exterior, se sitúa en planta baja y cuenta con una superficie de 51 m². Se distribuye en: •Recibidor •Cuarto de baño completo con armario empotrado •Dormitorio principal con armario empotrado, televisor y sistema de climatización frío/calor •Segundo dormitorio con armario y climatización frío/calor •Cocina equipada con mobiliario y electrodomésticos, incluyendo termo de gas •Salón-comedor con sistema de climatización frío/calor Además, dispone de un pequeño trastero en planta alta y acceso a azotea transitable. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética en vigor. Venta directa entre particulares. Abstenerse agencias inmobiliarias.

Engel&Völkers presenta este piso de lujo en el corazón de Triana. Este impresionante espacio de 67 m2 construidos reformados integralmente en 2025, ofrecen lo mejor en estilo y comodidad. Se trata de una segunda planta, sin ascensor que cuenta con tres elegantes habitaciones y un baño exquisito. Esta propiedad transmite buen gusto y elegancia. Al entrar, se percibe una atmósfera de calidez y calma. Con sus tonalidades blancas con pinceladas de materiales naturales: suelo de parquet en tono madera natural y cocina blanca con frontal superior en madera transmite sensación de paz y modernidad. La cocina se encuentra amueblada con horno, campana extractora, vitrocerámica, microondas y termo eléctrico. Cada rincón de este hogar ha sido diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad, brindando un ambiente acogedor y moderno. Cuenta con un balcón orientado al suroeste, perfecto para relajarse al final del día. Las luminarias de doble acristalamiento de aluminio Climalit con rotura de puente térmico junto con la calefacción descentralizada por split garantizan una atmósfera agradable durante todo el año. La puerta de entrada blindada con cerradura seguridad asegura la tranquilidad. Este apartamento es una joya en Sevilla, combinando lujo y comodidad en un entorno urbano vibrante. No pierda la oportunidad de experimentar la sofisticación en su máxima expresión. Ubicado en el corazón del animado barrio de Triana en Sevilla, este lujoso inmueble ofrece una experiencia de vida inigualable para aquellos que valoran la historia, la cultura y la modernidad se encuentran en perfecta armonía. Con su encanto tradicional y su calles llenas de vida, el aroma a azahar y el sonido del Guadalquivir crean un ambiente único es ideal para amantes de la cultura que buscan un entorno rico en patrimonio y autenticidad. La infraestructura en esta zona es excepcional, con acceso inmediato a una variedad de servicios de alta gama, tiendas exclusivas y una oferta gastronómica típica sevillana. Las conexiones de transporte son inmejorables, con el centro histórico de Sevilla a tan solo 10 minutos andando cruzando el emblemático río Guadalquivir por el Puente de Triana. El área ofrece una multitud de actividades de ocio como los paseos a lo largo del río Guadalquivir. Triana es famosa por sus talleres de cerámica artesanal y su vida flamenca, brindando una experiencia auténtica. Las calidades de este inmueble y su ubicación privilegiada te ofrecen una vida culturalmente rica en un ambiente acogedor de lujo, perfecto para salir a la calle y disfrutar del barrio más puro de Sevilla.

Venta de inmueble sin entrega de posesión. Consulte toda la información en nuestra web infoactivos.com Compra de vivienda sin posibilidad de visita. Oportunidad de inversión. Imposibilidad de acceder al interior de la vivienda. Las características de la vivienda están sujetas a comprobación. Por seguridad solo se muestran fotos de la calle en la que se encuentra el inmueble. Se adquiere la propiedad pero no la posesión del inmueble. La vivienda se encuentra ocupada. El precio de venta no incluye los honorarios de despacho. Si está interesado o necesita que le ampliemos información, no dude en contactar con nosotros. Para mayor información puede consultar los detalles de esta oferta nuestra web infoactivos.com Debido al estado ocupacional del inmueble, no es posible realizar visitas al interior. Debido al estado ocupacional del inmueble, no es posible la entrega de llaves y posesión al realizar la compra. Id referencia: a-Se-088105

Acogedor piso en una de las mejores zonas del barrio de Triana, en la calle San Jacinto. Este exclusivo piso reformado cuenta con excelentes calidades y una ubicación privilegiada, rodeado de comercios, centros médicos y educativos. El edificio, construido en los '90, se encuentra en una urbanización cerrada con video vigilancia y acceso controlado, ofreciendo seguridad y tranquilidad a sus residentes. El piso ha sido totalmente restaurado. Tiene una superficie útil de 70 mt repartidos en un dormitorio, un baño, un amplio salón y cocina. Con suelo de mármol y carpintería exterior en aluminio lacado con sistema Climalit, persianas eléctricas, un amplio armario empotrado. Además, se vende totalmente amueblado, listo para entrar a vivir. No pierdas la oportunidad de disfrutar de esta propiedad en una de las zonas más codiciadas de Triana. Bienvenido a San Jacinto, un lugar dinámico y encantador en Sevilla. Al adentrarse en este vecindario, descubrirá una gran cantidad de puntos de interés a pocos minutos a pie. Con la estación de metro de Plaza de Cuba y 55 paradas de autobús en un radio de 15 minutos la conveniencia del transporte público es inigualable. Para aquellos que disfrutan de la naturaleza, hay 16 espacios verdes a pocos minutos de distancia, incluyendo la Plaza Alcalde José Hernández Díaz a 1 minuto, el Parque Juan Belmonte y el Jardín Hermanos Garduño, ambos a 5 minutos de distancia. Si le gusta disfrutar de la gastronomía local, hay 156 opciones de comida y bebida a poca distancia la variedad de opciones culinarias es impresionante. Para la salud y el bienestar, el Hospital Quirón salud a 5 minutos a pie y 39 farmacias en las inmediaciones, con la Farmacia Nuestra Sña. de Fátima a 2 minutos y la Farmacia Pagés 81 (García Jiménez) a 3 minutos de distancia. San Jacinto es un vecindario que lo tiene todo: conveniencia, belleza natural, opciones educativas y una amplia gama de servicios. ¡Explore este lugar dinámico y encantador en Sevilla y descubra por qué es un lugar especial para vivir! La vivienda no tiene licencia turística, pero si quieres adquirir este inmueble como inversión. Posiblemente se pueda tramitar.

NB Inmobiliaria NO cobra al Comprador comisión en concepto de intermediación Estupendo Piso situado en el entorno cercano del Parque de los Principes Muy bien situado a pie de estación de metro. Conformado por: Hall de entrada; Amplio Salón; Comedor; Terraza; 5 dormitorios y 4 baños; Amplísima cocina con despensa y lavadero, Incluye trastero y plaza de garaje. Un zona común muy cuidada. Portero físico. Todo tipo de servicios en su entorno. Bancos, Comercios, ect.

Piso en venta en calle San Jacinto, pleno corazón de Triana, zona peatonal. Posibilidad de alquiler de plaza de garaje Vivienda de 147 m2 construidos distribuidos en: - Hall de entrada. - Sala de estar con split de aire acondicionado frío/calor y acceso a terraza con vistas a la calle. - Amplio salón. - Habitación principal con armario empotrado. - Dos dormitorios más. - Cuarto dormitorio muy amplio y luminoso. - Cocina amueblada y equipada. - Dos baños completos con placa de ducha. - Dos amplios trasteros en la azotea Cuenta con otro split de aire acondicionado frío/calor en el pasillo de distribución de estancias. Puertas de madera y solería de gres. Si quieres vivir en uno de los barrios más demandados de Sevilla, poder pasear por las calles de Triana sin prisa, y tener el centro de la ciudad prácticamente al lado de casa, llámanos sin compromiso para concertar una visita. No dudes en ponerte en contacto con nosotros para más información. Estaremos encantados de atenderte. SE VENDE SIN AMUEBLAR. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Magnifica oportunidad de comprar el piso de tus sueños, en el corazón de Triana. Ven a verlo pronto, volará¡ Preparado para entrar a vivir. se vende amueblado. sup construida 69 m2 Segunda planta sin ascensor con cómoda escalera. Distribucion: hall, cocina, salon , tres dormitorios, baño completo. armarios y todo exterior. Aquí est átu oportunidad de oro. Te ayudamos a preparar la financiación y asesoramiento integral.