Venta terrenos en Estepona, Málaga

Descubra esta exclusiva oportunidad de construir una villa de ensueño en el corazón de la Costa del Sol. Situada a tan solo 8 minutos de la playa y a 15 minutos de Marbella y Sotogrande, esta ubicación excepcional combina tranquilidad, belleza natural y cercanía a los destinos más emblemáticos de la región. Enclavada entre el mar y la sierra, la zona ofrece un paisaje espectacular, salpicado de playas que se extienden desde el Castillo de la Duquesa, Manilva y Estepona, hasta Puerto Banús y Benahavís. La parcela goza de proximidad al prestigioso Valle Romano Golf & Resort y a los exclusivos clubs de polo de Sotogrande, lo que la convierte en una propuesta ideal para quienes buscan lujo, privacidad y estilo de vida activo. El proyecto, cuidadosamente diseñado, aprovecha al máximo las inmejorables características del terreno mediante una distribución invertida y una piscina infinita de diseño vanguardista que parece suspendida en el aire. La vivienda se desarrolla en tres plantas y ofrece acceso tanto peatonal como vehicular desde el nivel superior de la parcela. Un elegante patio de entrada conduce a una impresionante pasarela de madera que da la bienvenida al interior de la casa. Desde el dormitorio principal se disfruta de vistas abiertas a la sierra, con una entrada de luz natural inigualable y una conexión directa con la terraza más elevada, donde la naturaleza se convierte en protagonista. La distribución vertical de la villa está articulada mediante un ascensor de diseño exclusivo y una escalera escultórica que crean un espacio arquitectónicamente único. Al descender a la planta inferior, se accede al núcleo central de la vivienda: un espacio de doble altura que conecta visual y funcionalmente toda la casa. Desde aquí se contempla en todo su esplendor la impactante piscina volada, cuya presencia se funde con el horizonte en un efecto verdaderamente impresionante. Esta villa es más que una vivienda: es un concepto de vida, un refugio de diseño contemporáneo en armonía con su entorno natural, pensado para quienes valoran la exclusividad, la elegancia y el confort en su máxima expresión.

Única parcela en la zona de Buenas Noches en la prestigiosa playa de La Paloma, Estepona. Con una ubicación envidiable en segunda línea de playa y con vistas al mar, tendrás la oportunidad de construir tu propia casa con acceso directo a la playa y a la senda litoral de Estepona, de la cual podrás disfrutar de largos paseos a Casares, Manilva e incluso a San Pedro de Alcántara. La parcela tiene suelo urbano con una superficie de 602,095m2 terreno de suelo urbano que permite construir 2 plantas. La altura máxima permitida es de un nivel hasta 7 metros de altura. Los retranqueos deberán ser de al menos 3 metros, y la ocupación máxima permitida es del 35 %. La edificabilidad se fija en 0,35 m² de construcción por metro cuadrado de terreno, resultando un total de unos 189 m² de edificabilidad, sobre la superficie total de la parcela. En cuanto a normativa urbanística, la parcela se rige por la ordenanza UE-2, que se orienta al uso residencial para viviendas unifamiliares Terreno con fácil acceso a la A7, a cinco minutos de Estepona, Manilva y el pintoresco y típico pueblo andaluz Casares. 10minutos de Sotogrande y a 20 de Marbella. Es una gran oportunidad de inversión ya que es muy difícil encontrar una parcela con gran potencial a metros de la playa y urbanizable.

Parcela urbanizable de 519,75 m² con vistas panorámicas al mar. El precio incluye: el terreno + los planos del proyecto (planos, infografías). La superficie total edificable es de 173,25 m², sin contar el sótano ni las terrazas. El terreno ya cuenta con un proyecto que puede ser modificado según tus preferencias. Ubicación ideal, junto al prestigioso puerto de Sotogrande, a solo 5 minutos en coche de magníficas playas y de numerosos campos de golf, algunos de gran renombre como el "Valderrama". Sotogrande es también una urbanización de alto nivel, famosa por sus torneos de polo y donde se pueden practicar numerosos deportes como tenis, pádel, vela, equitación, entre otros. A menos de 5 minutos en coche de la costa, de su magnífico puerto deportivo, numerosos restaurantes y zonas de ocio, y a menos de 10 minutos de varios supermercados. Zona muy tranquila, con excelentes vistas a zonas arboladas. No dudes en contactarnos para más información.